Immobilienmakler – DIKS GmbH

Alle Leistungen für jeden Verkaufsauftrag inklusive!

Der Umgang mit Immobilien ist in jedem Fall hochkomplex. Fehlurteile können katastrophale Folgen mit sich bringen. Gehen Sie daher kein Risiko ein.

Erzielen Sie Profit von unseren Leistungen. Wir unterstützen und arbeiten für Sie in Ihrem Auftrag und stehen Ihnen als Immobilienmakler mit unserem Wissen in allen Angelegenheiten zum Thema Immobilien zur Seite.

Der Verkauf ist ein großer Schritt im Leben des Verkäufers, der ohne professionelle Herangehensweise schnell missglücken kann. Profitieren Sie von unseren exklusiven Leistungen für Verkäufer und gehen Sie mit uns einen Schritt voraus.

Hochwertige virtuelle 360° Objekt-Präsentationen, Foto- und Videoaufnahmen erhöhen die Neugier bei Interessenten und steigern die Nachfrage für das Objekt. Außerdem helfen Sie rechtzeitig bei der Entscheidung, ob das Haus oder die Wohnung den eigenen Ansprüchen nachkommen.

Ihre Vorteile mit uns: Mehr Interessenten! Mehr Emotionen! Schnellere Vermarktung! Einen höheren Kaufpreis!

Wir sichern Ihnen bereits innerhalb der ersten vier Wochen ab Erteilung des Alleinvermittlungsauftrages mindestens sechs Erfolg bringende Verkaufs- bzw. Marketingmaßnahmen und in der Folge alle für den Verkauf notwendigen Tätigkeiten zu setzen.

Unser Service für VIP- Verkäufer

Marketing

Ein erfolgreicher Immobilienverkauf ist von einer sorgfältigen Planung und einem durchdachten Konzept abhängig. Wir von DIKS begleiten Sie als kompetenter Dienstleister gern beim Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist es, Ihr Objekt innerhalb eines festgelegten Zeitraums zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Unsere Stärken liegen in einem stimmigen Konzept, das als Grundlage für den Verkauf dient, sowie unserem verkaufsfördernden Marketingplan, den wir genau auf Ihre Ansprüche als Verkäufer und die Immobilie abstimmen. Von der ersten Planung über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Käufer kümmern wir uns um die effiziente und zielgerichtete Vermarktung Ihres Objekts.

Verlängerte Telefonerreichbarkeit mit unserem Team:

Unseren VIP Kunden bietet unser Team verlängerte Telefonerreichbarkeit, das bedeutet für Sie: Auch nach unseren Öffnungszeiten sind wir für Sie da und stehen Ihnen für Fragen etc. zur Verfügung.

Partner Netzwerk:

Durch unsere Partner im Teamnetzwerk haben wir die Möglichkeit schneller Käufer für Ihre Objekte zu finden. Profitieren Sie von unseren Kontakten wie Immobilienmakler, KMU-Berater, Versicherungsmakler, Anwälte, Steuerberater, Notare etc.

Klassische Werbung in Zeitungen:

Damit Ihre Immobilie von möglichst vielen wahrgenommen wird, schnüren wir ein umfangreiches Marketing-Paket. Die Klassiker wie Anzeigen und Schaufensteraushänge sind auch heute überaus wichtig, um so viele Interessenten wie möglich zu gewinnen.

Social Media Marketing:

Das World Wide Web ist heutzutage nicht mehr wegzudenken. Daher präsentieren wir Ihre Immobilie nicht nur auf diversen Immobilienportalen sondern auch in sozialen Netzwerken wie Facebook, YouTube etc.

Vorselektion der Interessentendatenbank:

Unsere umfangreiche und gut gepflegte Kundendatei sowie unsere Kontakte garantieren Ihnen einen mühelosen Verkauf. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sind wir in der Lage Besichtigungstouristen von ernsthaften Käufern zu unterscheiden. Durch diese Vorselektion der potenziellen Käufer vermeiden wir unnötige und ergebnislose Gespräche. Erst nach ausreichender Vorqualifizierung der Interessenten vereinbaren wir Besichtigungstermine und planen dann die Besichtigung Ihrer Immobilie mit Käufern.

Verkauf im Bieterverfahren:

Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen Besichtigungstermin. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und über die Immobilie ausführlich informiert werden. Bei konkretem Kaufinteresse hat der Interessent die Möglichkeit, in einer festgelegten Frist (Gebotsfrist) über uns ein Kaufangebot abzugeben. Natürlich stehen wir vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung – auch zur Finanzierung – zur Verfügung.

Visualisierung

Um die Vorteile der modernen Online-Präsentation von Immobilien richtig auszunutzen, ist es empfehlenswert, mit professionellen Bildern zu arbeiten. Der potenzielle Käufer hat so die Chance, früh genug an einem Objekt Gefallen zu finden oder direkt – ohne aufwendigen Besichtigungstermin – festzustellen, dass das Objekt nicht das Richtige ist. Die Erstellung professioneller Fotos und einer virtuellen 360° Tour sind in der Betreuung der Kunden im Exklusivauftrag bereits inbegriffen.

Immobilien Fotografie/
Professionelles Objektshooting

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht aufnehmen und so für eine stilvolle und seriöse, verkaufsfördernde und kundenorientierte Darstellung sorgen.

Virtuelle 360-Grad-Touren

Mit unseren virtuellen 360-Grad-Besichtigungstouren bieten wir den Interessenten die Möglichkeit, eine über uns angebotene Wunschimmobilie sofort an seinem Computer oder Tablet zu besichtigen. Um Ihr Objekt virtuell betreten zu können, ist zunächst eine Registration nötig. Beispiel

Luftbildaufnahmen

Eine Luftbildaufnahme hat im Bereich der Bewerbung von Immobilien den Vorteil, dass man dem potenziellen Kunden die Möglichkeit vor dem eigentlichen Besichtigungstermin gibt, sich vorab durch visuelle Anreize eine Immobilie vorstellen zu können. Aus diesem Grund empfiehlt es sich für für einen erfolgreichen Objektverkauf, Luft-Videoaufnahmen oder Luftbilder als Bestandteil des klassischen Marketingkonzeptes einzubinden.

Visualisierung Grundrisse - Erstellung von 2D und 3D Grundrissskizzen

Die Raumaufteilung ist einer der wichtigsten Kriterien beim Kauf sowie der Schnitt der Räumlichkeiten, um prüfen zu können, ob das Objekt den Anforderungen des Interessenten gerecht wird. Für die Vermarktung Ihrer Immobilie lassen wir auf Grundlage der uns von Ihnen zur Verfügung gestellten Grundrisse sowie den von uns erstellten Objektbildern je nach Objekt 2D- bzw. 3D-Grundrissskizzen erstellen. Beispiel

Erstellung & Verteilung von Nachbarschaftskarten Ihres Objektes

Während dem Verkauf Ihrer Immobilie verteilen wir in Ihrer Nachbarschaft Karten.
Diese bieten zusätzlich zu der Online Vermarktung und der klassischen Werbung eine weitere Vermarktungsmöglichkeit zur Steigerung des Bekanntheitsgrades Ihres Objektes.

Home Staging Beratung

In Deutschland ist Home Staging bisher kaum bekannt. In den USA wird es bereits seit den 70er Jahren erfolgreich zur Vermarktung von Wohnimmobilien eingesetzt. Auch in Großbritannien, Skandinavien und den Niederlanden hat sich Home Staging zu einem wichtigen Instrument der Verkaufsförderung entwickelt. Home Staging ist die perfekte, professionelle Vorbereitung einer Immobilie, die zum Verkauf oder zur Vermietung steht.

Wir verkaufen mit Leistungsgarantie

Vermutlich ist Ihre Immobilie Ihr wertvollster materieller Besitz.
Beim Verkauf dieser Immobilie möchten Sie deshalb nichts dem Zufall überlassen.

Als Ihr zuverlässiger Immobilienmakler möchten wir Ihnen unsere Leistungen nicht mündlich versprechen, sondern schriftlich garantieren.

Die Leistungsgarantie

Wir erstellen Ihnen vor der Beauftragung eine schriftliche Leistungsgarantie. In dieser Leistungsgarantie sind alle Marketingmaßnahmen aufgeführt, die zu einem raschen und erfolgreichen Immobilienverkauf nötig sind. Ferner ist dort der Zeitpunkt der Erledigung schriftlich fixiert.

Das Sonderkündigungsrecht

Wenn wir die vereinbarten Leistungen nicht fristgerecht erledigen, können Sie den Auftrag jederzeit kündigen.
Sie gehen also kein Risiko ein.

Mit der DIKS GmbH können Sie von einem hochqualifizierten Dienstleister mit langjährigen Erfahrungswerten profitieren.

Als Mehrwertmakler bieten wir Ihnen exklusive Leistungen rund um Immobilien und realisieren den Verkauf in Ihrem Auftrag. Sie erhalten Garantieleistungen und können sich der seriösen und Ihren Kriterien entsprechenden Abwicklung sicher sein. Mit professionellen Bildern, virtuellen 360° Rundgängen und Videos zu Ihrem Haus beschleunigen wir den Verkauf und treten in Ihrem Auftrag in den Kontakt mit Kaufinteressenten. Die Veräußerung Ihrer Immobilie kann einfach sein und muss nicht mit langer Wartezeit einhergehen.

Nutzen Sie unser Angebot und beauftragen erfahrene und versierte Spezialisten zum Immobilienverkauf.

Profitieren Sie von einem bekannten und bewährten Dienstleister!